Tapaa Massachusettsin 4 suurinta maanomistajaa

Tiesitkö, että kiinteistöala on yksi johtavista toimialoista Massachusettsissa? Se on aivan tuotannon, koulutuksen ja matkailun vieressä. Jälkimmäinen on kukoistanut vuosia monien jännittävien nähtävyyksien ansiosta, mukaan lukien massiivisia järviä ja uskomattomia vuoria - istuu osavaltion 5 034 880 eekkerillä. Mistä puheen ollen, kuka omistaa kaiken tämän maan?

Tässä artikkelissa tarkastellaan Massachusettsin neljää suurinta maanomistajaa. Jatka lukemista saadaksesi lisätietoja niiden ominaisuuksista, mukaan lukien mitä löydät niistä. Jos olet ulkomaalainen ja harkitset paketin ostamista tässä valtiossa, annamme myös arvokasta tietoa, joka sinun tulee tietää ennen elämää muuttavan päätöksen tekemistä.

Yksityiset maataloussijoittajat – 2 306 458 eekkeriä

Vuodesta 2020 lähtien yksityisomistuksessa oleva maatalousmaa Massachusettsissa oli valtava 2 306 458 hehtaaria . Tässä osavaltiossa on yli 7 000 maatilaa, jotka tuottavat sadon arvosta 475 miljoonaa dollaria vuodessa ja työllistää tuhansia ihmisiä.

Nämä ovat joitakin tuottoisimpia tyyppejä:

• Kasvihuone, taimitarha ja kukkaviljely
• Vihannekset ja melonit
• Lypsykarja ja maidontuotanto
• Hedelmät, pähkinät ja marjat
• Eläinten vesiviljely
• Hevostuotanto

Massachusettsin kauneimmat maatilat

Jos haluat tutustua joihinkin Massachusettsin maatalousmaahan, harkitse seuraavia luonnonkauniita tiloja:

Langwaterin maatila

North Eastonissa sijaitseva Langwater Farm on perheyritys, joka palvelee vieraita ja asiakkaita ympäri vuoden. Kentät ovat kauniita, ja niissä on laaja valikoima kasveja, myös kukkia. Kevin ja Kate O'Dwyer, omistajat, hyödyntävät luomuviljelykäytäntöjä vihannesten, yrttien, hedelmiä , kurpitsat ja marjat.

9 parasta kirjaa kansallispuistoista matkustajille

Makepeacen maatilat

A.D. Makepeace Company omistaa Makepeace Farmsin Warehamissa. Sen lisäksi, että se on maailman suurin karpalonviljelijä, se on myös Itä-Massachusettsin suurin kiinteistönomistaja. Lahden osavaltiot ja matkailijat tulevat tänne hakemaan monia asioita, kuten maatilalla kasvatettuja karpalotuotteita ja Ugandasta tuotua luomukahvia.

Jos pidät karpalonviljelystä, voit myös oppia paljon hedelmien kasvattamisesta ja sadonkorjuusta. Lisäksi tilalla on ravintola, jossa voit ruokailla ja olla vuorovaikutuksessa maanviljelijöiden kanssa.

Davisin maatila

Davisien omistama ja ylläpitämä Davis Farm on seitsemännen sukupolven kiinteistö, joka hyödyntää innovatiivisia käytäntöjä eläinten kasvattamiseen, mukaan lukien kilpikonnia , kamelit, vuohet, lehmät , ponit ja matelijat. Voit halailla ja leikkiä olentojen kanssa niin kauan kuin haluat. Lisäksi henkilökunta kouluttaa sinua olentojen hoitamisesta ja antaa sinun jopa ostaa niitä lemmikkejä varten.

Clarkdalen hedelmätilat

Ben Clarkin omistama Clarkdale Fruit Farms Deerfieldissä tunnetaan palkituista tuotteistaan. Jälkimmäinen sisältää yli 100 lajiketta tuoreita hedelmiä, kuten omenoita, persikoita, päärynöitä ja viinirypäleitä. Vielä parempi, voit nauttia niistä monissa muodoissa, kuten piirakoissa, karkeissa ja leivonnaisissa.

Liittovaltion hallitus – 81 692 eekkeriä

Liittovaltio omistaa noin 28 % eli 615,3 miljoonaa hehtaaria Yhdysvaltojen 2,27 miljardista hehtaarista. Osavaltioissa, kuten Idaho, Utah, Nevada ja Alaska, se hallitsee yli 60 prosenttia koko maasta. Mutta Massachusettsissa järjestelmä vain ohjaa 1,62 % (81 692 aaria) käytettävissä olevasta 5 034 880 eekkeristä, mikä tekee siitä 8. osavaltion, jolla on vähiten liittovaltion omistamaa maata maassa.

Liittovaltion hallitus osti maan Massachusettsista ostamalla sen omistajilta. Joissakin tapauksissa se myös vaihtoi resurssia muihin arvokkaisiin omaisuuseriin, kuten puutavaraan, ja otti vastaan ​​lahjoituksia hyväntahtoisilta kiinteistönomistajilta. Järjestelmä käyttää nyt hehtaarejaan parantaakseen massachusettsalaisten elämää tarjoamalla virkistysmahdollisuuksia, kuten puistoja. Lisäksi se kehittää muita luonnonvaroja ja suojelee luontoa.

U.S. Forest Service ja US Bureau of Land Management omistavat 193 ja 247,3 miljoonaa hehtaaria maanlaajuisesti. He eivät kuitenkaan hallinnoi maata Massachusettsissa; vain nämä virastot tekevät:

Yhdysvaltain kansallispuistopalvelu – 32 946 eekkeriä

National Park Service (NPS) auttaa hallitsemaan Massachusettsin historiallisia maamerkkejä, puistoja ja muita luonnonkauniita paikkoja. Tätä kirjoitettaessa se hallinnoi kansallispuistoja, kansallisia historiallisia kohteita, kansallisia virkistysalueita ja erämaa-alueita osavaltiossa.

NPS-tutkimus hiljattain löysi kansallispuistot Massachusettsista Vuonna 2021 kävijöitä oli 6 694 799, mikä tuo mukanaan vaikuttavat 721 miljoonaa dollaria. Vielä mielenkiintoisempaa se aiheutti 1,143 miljardin dollarin taloudellinen hyöty , joka tarjoaa työmahdollisuuksia jopa 8 897 henkilölle.

Minute Manin kansallinen historiallinen puisto

Tämä on yksi puistoista, joita NPS hallinnoi Massachusettsissa. Sen nimi kunnioittaa kuuluisia Minutemen-miehiä, jotka ilmoittautuivat vapaaehtoisesti taistelemaan valtion puolesta. Jos kaipaat lisätietoja Yhdysvaltain vapaussodan avaustaistelusta vuonna 1775, se on hyvä paikka aloittaa. Sen lisäksi, että se on säilyttänyt historiallisia rakenteita ajalta, se tarjoaa laajaa luettavaa merkittävästä tapahtumasta.

Minute Man National Historical Parkissa on yli 100 nisäkäs-, hyönteis-, lintu-, kala- ja matelijalajia. Jotkut puiston eläimistä sisältävät majavat , punakettuja, kojootteja, harmaita oravia , kalastajat, bobcats ja peuran hiiret . Voit myös odottaa näkeväsi näitä kasvilajikkeita: itäinen hemlock, multiflora ruusu, eurooppalainen kielo, posliinimarja, amerikkalainen trumpettiköynnös, itämainen karvasmakea, kanadalainen mayflower, tavallinen siankärsämö ja itäinen valkoinen mänty.

Lisää NPS:n hallinnoimia puistoja

Minute Man National Historical Parkin lisäksi NPS valvoo seuraavia puistoja kokonaan tai osittain Massachusettsin yli 5 miljoonan hehtaarin alueella.

• Adamsin kansallinen historiallinen puisto
• Bostonin afroamerikkalainen kansallinen historiallinen kohde
• Cape Codin kansallinen merenranta
• New Bedford Whaling National Historical Park
• Salem Maritime National Historic Site
• Bostonin kansallinen historiallinen puisto
• Springfield Armoryn kansallinen historiallinen kohde
• Lowellin kansallinen historiallinen puisto

Yhdysvaltain kala- ja villieläinpalvelu – 21 850 eekkeriä

FWS valvoo 26,75 prosenttia Massachusettsin liittovaltion maasta. Tämä hallintoelin auttaa paikallisia ja turisteja pääsemään luontoon turvallisesti ja niin usein kuin haluavat. Lisäksi se tekee yhteistyötä eri järjestöjen kanssa torjuakseen ilmastonmuutosta, joka vaikuttaa haitallisesti eläimiin ja kasveihin.

Siitä puhuen, FWS pyrkii myös säästämään alkuperäisiä kasveja , villieläimiä ja niiden elinympäristöt. Yksi sen hallinnoimista alueista on Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge Northamptonissa. Se käyttää seuraavia yksiköitä:

• Westfield River Division Becketissä
• Kolmas saariyksikkö Deerfieldissä
• Hatfieldin yksikkö Hatfieldissä
• Fannie Stebbinsin yksikkö Longmeadowissa
• Dead Branch Division Chesterfieldissä
• Wissatinnewag-yksikkö Greenfieldissä
• Mt. Tobyn yksikkö Sunderlandissa
• Fort River Division Hadleyssä
• Mill River Division Northamptonissa
• Honey Pot -yksikkö Westfieldissä
• Mt. Tom Unit lähellä Easthamptonia

Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge Units

Jokainen tämän turvapaikan osastoista on suunniteltu ainutlaatuisesti erilaisten lajien säilyttämiseen. Esimerkiksi 4 hehtaarin suuruisella kolmannen saaren yksiköllä on matalissa vesissä asuinpaikkoja kaljukotkalle, Atlantin sammi , blueback silli ja amerikkalainen shad. Toisaalta Fort River Divisionilla on metsiä ja metsiä, joissa kojootit, bobcats ja valkohäntäpeura kukoistaa.

Koska suurin osa Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refugen yksiköistä on avoinna yleisölle, ne ovat käteviä paikkoja metsästykseen, patikointiin, kalastukseen, villieläinten tarkkailuun, luontokuvaukseen ja ympäristökasvatukseen.

Yhdysvaltain puolustusministeriö – 26 896 eekkeriä

DoD hallinnoi 32,92 prosenttia liittovaltion hallituksen 81 692 eekkeristä Massachusettsissa. Tämä on Yhdysvaltain suurin virasto, johon kuuluu laivasto, armeija, merijalkaväki ja ilmavoimat. Sen ensisijainen tavoite on estää sota ja turvata amerikkalaiset.

Suurimmalla osalla puolustusministeriön hallinnassa olevasta maasta on sotilastukikohtia ja varauksia. Vaikka sillä on 26 896 eekkeriä Massachusettsissa, se vastaa lähes 30 miljoonasta eekkeristä, joka on jaettu muihin osavaltioihin, mukaan lukien:

• Nevada – 281 442 hehtaaria
• Havaiji – 177 033 hehtaaria
• Utah – 1 766 260 eekkeriä
• New York – 133 714 hehtaaria
• Florida – 641 526 hehtaaria
• Washington –  440 166 hehtaaria

W.D. Cowls Inc. – 5 500 eekkeriä

W.D. Cowls, Inc. on säilyttänyt 5 500 eekkeriä Massachusettsissa ja on osavaltion suurin yksityinen maanomistaja. Tämä Pohjois-Amherstissa sijaitseva yritys on ylläpitänyt viljelysmaata vuodesta 1741 lähtien. Se on ylpeä toimittaessaan puutavaraa, joka rakensi Pioneer Valleyn ensimmäiset yhteisöt. Vuosien varrella se on ollut mukana monissa muissa liiketoiminnoissa, mukaan lukien seuraavat:

• Maataloustuotteiden, kuten tupakan ja sipulien, toimittaminen
• Asuin- ja liikekiinteistöjen hallinta
• Rakennustarvikeliikkeen pitäminen
• Rautatiejärjestelmien rakentaminen
• Toimivat sahat
• Metsien hoito

W.D. Cowls, Inc. Johtajuus

Tätä kirjoitettaessa Cinda Jones, Cowl-perheen yhdeksännen sukupolven jäsen, on W.D. Cowls, Inc:n presidentti. Hänen esimerkillisen ohjauksensa alla yritys on saavuttanut monia merkittäviä saavutuksia. Hän esimerkiksi teki yhteistyötä veljensä Evan Jonesin kanssa perustaakseen The New Trolley Barnin vuonna 2014. Rakennuksessa on yrityksiä, kuten Jake's Restaurant, The Lift Saloon ja tyylikkäitä huoneistoja.

Ulkomaiset sijoittajat – 4 980 eekkeriä

Toistaiseksi ulkomaalaiset ovat ostaneet Kiinan ja Kanadan kaltaisista maista 4 980 hehtaaria Massachusettsissa. Tämä on huomattavan pieni osuus muihin valtioihin verrattuna. Esimerkiksi Alabamalla ja Coloradolla on vastaavasti 1 780 837 ja 1 766 890 eekkeriä ulkomaalaista maatalousmaata.

Useissa muissa osavaltioissa on kuitenkin vähemmän ulkomaalaista maatalousmaata kuin Massachusettsissa. Hyvä esimerkki on Connecticut, jossa ulkopuoliset omistavat vain 1 861 hehtaaria.

Mitä ulkomaisten maasijoittajien tulisi tietää Massachusettsissa

Massachusettsissa maan ostaminen on yksinkertaista, jopa ulkomaisena ulkomaisena. Kiinteistöt tässä osavaltiossa myydään välittäjien tai kiinteistönvälittäjien kautta. Siksi tarvitset pätevän tiimisi parantaaksesi menestymismahdollisuuksiasi. Silti sinun on tehtävä ja ymmärrettävä paljon muutakin, jotta voit omistaa omaisuuden täällä laillisesti. Alla on muutamia asioita, jotka on pidettävä mielessä:

Kiinteistöhuijaukset ovat yleisiä

Vuonna 2022 FBI:n Boston-osasto paljasti, että vähintään 290 ihmistä Massachusettsissa joutui kiinteistöhuijausten uhriksi vuonna 2021. menetti 8 944 041 dollaria . Useimmat ovat saattaneet olla vuokralaisia, mutta se ei tarkoita, että olet turvassa mahdollisena maanostajana. Itse asiassa olet vaarassa menettää vielä enemmän rahaa.

Kun aiot ostaa maata Bay Statesta, tarkistat todennäköisesti maaluettelot verkossa. Varo näitä merkkejä maanmyyntihuijauksista:

• Myyjä ei anna tarkkoja tietoja kiinteistöstä
• Myyjä ei halua sinun tai agenttisi käyvän maassa
• Kauppa on liian hyvä, eli maa on paljon halvempaa kuin muut kappaleet samassa paikassa.
• Myyjä haluaa sulkea nopeasti
• Samasta kiinteistöstä on useita ilmoituksia, mutta eri myyjän nimillä
• Myyjällä ei ole omistuskirjaa
• Myyjä ei tunne maan historiaa
• Myyjä haluaa sinun maksavan käteisellä ennen käyntiä kiinteistössä
• Et saa yhteyttä myyjään

Suosittelemme katsomaan ostettavaa maata henkilökohtaisesti, sillä se on turvallisin tapa välttää joutumasta petollisen myyjän uhriksi. Tämä antaa sinulle myös lisätietoja kiinteistöstä, mukaan lukien lähellä olevat palvelut ja infrastruktuuri. Lisäksi se on täydellinen tilaisuus varmistaa paketin ominaisuudet ennen kuin upotat rahasi siihen.

Sijainti määrittää arvon

Kiinteistön arvo riippuu viime kädessä sen sijainnista. Älä osta tonttia ennen kuin olet varmistanut sen olevan sopivalla alueella tavoitteidesi mukaan. Jos esimerkiksi aiot rakentaa loma-asunnon, harkitse Cape Codia, jossa on monia paikkoja hauskaa ja rentouttavaa toimintaa, kuten veneilyä ja auringonottoa. Quincy on myös kokeilemisen arvoinen, sillä siellä on viehättävä lahti, luonnonsuojelualueita, rantoja ja eloisaa kaupungin charmia.

Kun mietit maasi sijaintia, muista välttämättömät ominaisuudet, kuten palvelut, kuten sairaalat, ostokset, luotettavat vesilähteet ja viemärijärjestelmät. Et myöskään halua omistaa pakettia alueella, jolla ei ole hyviä teitä.

Ulkomaalaisena voi olla haastavaa löytää parhaat paikat ostaa maata Massachusettsissa. Tee kotitehtäväsi. Hyödynnä verkkoresursseja tutkiaksesi eri paikkoja. Paikallisen kiinteistönvälittäjäsi pitäisi myös auttaa, koska he tuntevat valtion paremmin kuin sinä.

Tulee lisäkustannuksia

Kun laitat rahaa kiinteistöön Massachusettsissa, ole valmis maksamaan muita kuluja myyjän pyytämän hinnan maksamisen lisäksi. Jos esimerkiksi olet toisessa osavaltiossa, sinun täytyy matkustaa Bay Stateen ja pysyä siellä jonkin aikaa suorittaaksesi maan ostoprosessin loppuun. Tämä tarkoittaa kuljetus- ja majoituskuluja.

Lisäksi sinun on varattava rahaa välittäjällesi, joka tarjoaa kattavaa tietoa ja tukea koko hankinnan ajan. Kokenut kiinteistöasianajaja on myös välttämätön, koska hän auttaa sinua navigoimaan juridisessa ympäristössä ja suorittamaan kaupan onnistuneesti.

Valtion lait vaikuttavat sinuun

Jokaisella osavaltiolla on omat lakinsa maan ostamisesta ja omistamisesta. Tutustu kiinteistösijoituksia koskeviin määräyksiin Massachusettsissa ymmärtääksesi, mitä sinulta odotetaan ja välttääksesi oikeudelliset ongelmat. Aluksi sinun on maksettava veroja – tietty summa riippuu kappaleesi täydestä ja käyvästä markkina-arvosta.

Jos kuitenkin aiot ryhtyä pitkän aikavälin metsänhoitoon Bay Statessa, kiinteistöverotus voi olla hankalaa. Puilla kestää vuosia kasvaa ja tuoda voittoa, joten on vaikea määrittää oikeaa maksettavaa veroa maasi markkina-arvon perusteella. Onneksi, Luvut 61, 61A ja 61B osavaltion lait voivat auttaa sinua saamaan oikeudenmukaisen verokohtelun.

Omistaa maa Massachusettsissa

Maatilakiinteistöjen arvot Massachusettsissa ovat korkeampi kuin useimmilla muilla alueilla Yhdysvalloissa. Maapalstan omistaminen täällä voi vaatia suhteellisen suuren budjetin, mutta se on sen arvoista. Kun COVID-19-pandemia tuhosi monien osavaltioiden talouden valtakunnallisesti, Bay State pysyi sitkeästi vahvana . Siksi sillä on edelleen maan parhaat koulut, sairaalat ja julkinen infrastruktuuri.

Maan myyminen Massachusettsissa on yhtä helppoa kuin sen hankkiminen. Tietenkin monet tekijät vaikuttavat tuottoasi määritettäessä, kuten kiinteistösi sijainti, käytettävyys, ainutlaatuisuus ja sijoituksen pysyvyys. Jos parannat omaisuuttasi ennen sen markkinoille saattamista, saat todennäköisesti enemmän rahaa, jonka voit sijoittaa muualle, myös muihin kiinteistöihin.

Seuraavaksi:

• Katso, kuinka Gator puree sähköankeriaan 860 voltilla
• Katso 'Dominator' - Maailman suurin krokotiili ja yhtä suuri kuin sarvikuono
• Katso 'Sampson' - Suurin koskaan tallennettu hevonen

Lisää A-Z Animalsilta

Koko maailman suurin maatila on suurempi kuin 11 Yhdysvaltain osavaltiota!

Yhdysvaltojen 15 syvintä järveä

Löydä Kalifornian kylmin paikka

Teksasin eniten käärmeillä saastuttamat järvet

Tapaa Montanan 10 suurinta maanomistajaa

Tapaa Kansasin 3 suurinta maanomistajaa

Suositeltu kuva

Jaa tämä postaus osoitteessa: